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Der Neue Bau ist das größte historische Speichergebäude in der Stadt. Es wurde von 1585 bis 1593 als städtisches Magazin für Korn, Salz und Wein erbaut. Aber auch der Stadtrat tagte hier gelegentlich, da das Rathaus auch vom Schwäbischen Reichskreis genutzt wurde.

Im Innenhof steht der 1591 von Claus Bauhofer geschaffene Hildegard-Brunnen. Hildegard war die Frau von Karl dem Großen und der Brunnen erinnert daran, dass dieses Stadtgebiet von Ulm einmal ein Königs- oder Kaiserhof war.

Vor dem Neuen Bau verläuft die Neue Straße. Sie ist das Ergebnis eines verkehrsgerechten Umbaus der Ulmer Innenstadt und wirkt deshalb leider sehr störend.

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